房屋买卖小孩能上产证么？
根据中国法律规定，房屋产权证书是房屋所有权的法律凭证，只有合法的房屋所有人才能申请和持有该证书。房屋买卖小孩不能上产证。
根据《中华人民共和国物权法》第二十三条规定：“不得将未成年人的房屋所有权转让给他人。”这就意味着，未成年人不能作为房屋的合法所有人，也不能将房屋所有权转让给他人。房屋买卖小孩是违法的。
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条规定：“父母对未成年子女的监护，应当爱护、教育、保护他们的人身权、财产权和其他合法权益。”父母应当保护未成年子女的财产权益，不得侵犯他们的利益。父母也不能将未成年子女的房屋所有权转让给他人。
在房屋买卖中，如果房屋所有人是未成年人，应当由其监护人代为处理相关事宜。监护人必须保护未成年人的利益，不得以任何形式侵害未成年人的权益。如果监护人违反法律规定，侵害未成年人的权益，将会受到法律的制裁。
房屋买卖小孩不能上产证，这是根据中国法律规定的。未成年人的房屋所有权不得转让给他人，父母应当保护未成年子女的财产权益，监护人必须保护未成年人的利益，不得侵害其权益。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第二十三条：“不得将未成年人的房屋所有权转让给他人。”
2.《中华人民共和国婚姻法》第三十二条：“父母对未成年子女的监护，应当爱护、教育、保护他们的人身权、财产权和其他合法权益。”
