房屋买卖估价偏高怎么办？
当买卖双方在房屋交易过程中，发现房屋估价偏高，应该如何处理呢？双方可以通过协商的方式来解决此问题。如果协商无果，可以通过以下途径来解决：
1. 申请重新评估房屋价值
如果买卖双方认为房屋估价偏高，可以申请重新评估房屋价值。根据《物权法》第八十一条规定，“当事人可以协商确定物的价款，也可以由评估机构评估物的价值，或者根据市场价格确定物的价款。”双方可以通过评估机构重新评估房屋价值，以确定房屋的实际价值。
2. 提起诉讼
如果买卖双方无法通过协商或重新评估房屋价值解决问题，可以提起诉讼。根据《民事诉讼法》第一百五十条规定，“当事人对财产权益纠纷提起诉讼，有证据证明其权利主张的，人民法院应当支持。”如果买卖双方对房屋价值存在争议，可以通过诉讼来解决。
3. 请求解除合同
如果房屋估价偏高且无法通过协商、重新评估或诉讼解决问题，买方可以请求解除合同。根据《合同法》第五十二条规定，“当事人一方违约，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。”如果房屋估价偏高导致买方损失较大，可以请求解除合同，并要求对方承担相应的赔偿责任。
法律依据：
1. 《物权法》第八十一条：“当事人可以协商确定物的价款，也可以由评估机构评估物的价值，或者根据市场价格确定物的价款。”
2. 《民事诉讼法》第一百五十条：“当事人对财产权益纠纷提起诉讼，有证据证明其权利主张的，人民法院应当支持。”
3. 《合同法》第五十二条：“当事人一方违约，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。”
