房屋买卖合同样本
甲方(卖方):_________(身份证号码/营业执照号码/组织机构代码)_________(住所/营业地址)_________(联系电话)
乙方(买方):_________(身份证号码/营业执照号码/组织机构代码)_________(住所/营业地址)_________(联系电话)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就以下房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_________
2.房屋面积:_________平方米
3.房屋所有权归属:_________
4.房屋权利状况:_________
5.房屋价格:_________元(人民币大写:_________)
二、交易方式
1.交付定金:乙方应在签订本合同时向甲方交付定金_________元(人民币大写:_________),定金为本次交易的保证金,若乙方在规定时间内履行合同义务,则定金将计入房款,否则甲方有权扣除定金并解除合同。
2.交付房款:乙方应在_________日内向甲方交付房款_________元(人民币大写:_________),甲方应在收到房款后_________日内办理房屋过户手续。
3.交付房屋:甲方应在收到房款后_________日内将房屋交付给乙方,乙方应在收到房屋后_________日内办理相关手续。
三、其他条款
1.房屋权属保证:甲方保证其所出售的房屋权属合法、清晰,不存在纠纷或权属异议,如因甲方原因导致乙方受到损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.房屋质量保证:甲方保证所出售的房屋符合国家相关规定和标准,不存在质量问题,如因甲方原因导致乙方受到损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.违约责任:如因乙方原因导致无法履行本合同的,应承担违约责任并赔偿甲方因此受到的损失;如因甲方原因导致无法履行本合同的,应承担违约责任并赔偿乙方因此受到的损失。
4.争议解决:本合同如发生争议,双方应协商解决,协商不成的,应向本合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):_______________ 乙方(买方):_______________
签字日期:_______________ 签字日期:_______________
法律依据:
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国物权法》
3.《中华人民共和国担保法》
4.《中华人民共和国物权保护法》