房屋买卖是一项重要的经济活动，涉及到买卖双方的利益。在房屋买卖过程中，如果卖方毁约，会给买方带来很大的损失。那么，如果卖方毁约，买方应该怎么办呢？
买方可以要求卖方履行合同。如果卖方毁约，买方可以向卖方提出书面要求，要求卖方履行合同。如果卖方拒不履行合同，买方可以向法院提起诉讼，要求卖方履行合同。在此过程中，买方可以要求法院判决卖方赔偿因卖方毁约所造成的损失。
买方可以解除合同。如果卖方毁约，买方可以解除合同。在解除合同的买方可以要求卖方赔偿因卖方毁约所造成的损失。如果卖方拒不赔偿，买方可以向法院提起诉讼，要求卖方赔偿。
买方可以要求违约金。在签订合双方可以约定违约金。如果卖方毁约，买方可以要求卖方支付违约金。如果卖方拒不支付违约金，买方可以向法院提起诉讼，要求卖方支付违约金。
如果卖方毁约，买方有多种选择。买方可以要求卖方履行合同、解除合同、要求违约金等。如果卖方拒不履行义务，买方可以向法院提起诉讼，要求卖方承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第十二条：“当事人应当按照约定履行合同义务。未约定或者约定不明确的，应当按照合同的性质、交易习惯和诚信原则履行合同义务。”
《中华人民共和国合同法》第九十八条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”
《中华人民共和国合同法》第一百零一条：“当事人一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿因此造成的损失。”
《中华人民共和国合同法》第一百零二条：“当事人违约应当支付违约金的，应当支付违约金。”
