在房地产纠纷中，开发商拖欠赔偿是常见的现象。那么，当被告开发商没有钱赔偿时，购房者该如何维权呢？本文将详细介绍被告开发商没钱赔偿的应对措施，以及相关法律规定。
一、被告开发商没钱赔偿怎么办？
当被告开发商没有钱赔偿时，购房者可以通过以下途径维权：
1. 向法院申请强制执行：购房者可以向法院申请强制执行，要求查封、扣押开发商的财产，并拍卖变卖以偿还赔偿款。
2. 向开发商的关联公司追偿：如果开发商是集团下属子公司，或者有相关的关联公司，购房者可以向这些关联公司追偿，要求他们承担赔偿责任。
3. 申请政府救助：一些地方政府设有购房者保障基金，当开发商无力赔偿时，购房者可以向政府申请救助，由政府垫付赔偿款。
4. 协商和解：购房者也可以尝试与开发商进行协商和解，以达成分期付款或其他灵活的赔偿方式。
二、被告开发商没钱赔偿，购房者优先获得偿还吗？
根据《民事诉讼法》第185条规定，债权人对已设定抵押权的担保物权的财产优先受偿。如果开发商的资产被银行或其他债权人设定了抵押权，那么购房者可能无法优先获得偿还。
如果开发商的资产没有被设定抵押权，或者开发商的债权已经偿还完毕，那么购房者可以优先获得偿还。
三、被告开发商没钱赔偿，开发商法定代表人有责任吗？
根据《公司法》第147条规定，公司法定代表人对公司的经营行为负有责任。当被告开发商没有钱赔偿时，如果购房者能够证明开发商的法定代表人在经营过程中存在过错行为，导致开发商无力赔偿，那么法定代表人可能会承担赔偿责任。
被告开发商没有钱赔偿是一个较为棘手的问题，但购房者仍然可以通过多种途径维权，以保障自己的合法权益。购房者在购买房屋时，应仔细审查开发商的资质和信用状况，并通过签订完善的购房合同来保护自己的权利。
