夫妻买房后离婚的情形并不少见，而小欢就是其中经历者之一。她与前夫共同购买了一套房产，如今两人离婚，房产该怎么处理成了一个棘手的问题。
一、买房夫妻小欢离婚了怎么办
1. 协商解决：通过协商的方式，夫妻双方可以自愿约定房产的归属和分割方式。这种解决途径比较节省时间和成本，但需要双方都具备一定的协商能力和沟通意愿。
2. 诉讼解决：如果协商不成，小欢可以向法院提起离婚诉讼，并提出房产分割的请求。法院会根据夫妻双方的实际情况，公平合理地分割房产，包括房屋价值、所投入的资金比例、对家庭的贡献等因素。
3. 另行购买或出售：如果房屋价值较高，夫妻双方无法达成一致意见，那么可以考虑另行购买或出售房产。小欢可以先将房屋出租，利用租金另行购买房产。或者，双方可以将房产出售，平分所得款项。
二、买房夫妻小欢离婚了怎么办？房屋归谁
法院在分割房产时，会考虑以下因素：
1. 夫妻双方的出资比例
2. 夫妻双方对家庭的贡献
3. 房屋的市场价值
4. 夫妻双方的生活需要
如果小欢在购买房屋时出资较多，而且对家庭的贡献也比较大，那么法院可能会判决房屋归她所有。但如果小欢前夫出资较多，且对家庭的贡献也较大，法院可能会判决房屋归他所有。
三、买房夫妻小欢离婚了怎么办？已经还清贷款
如果夫妻双方已经还清贷款，那么房产归属的处理相对简单。小欢可以与前夫协商，自愿约定房产的归属和分割方式。如果协商不成，小欢也可以向法院提起诉讼，请求法院判决房产归属。
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